一、項目名稱

壽縣城南新區正陽關路與紫金路交叉口西北側局部地段控制性詳細規劃動態維護方案

二、內容簡介

該地塊位于明珠大道南側、正陽關路西側、壽春南路東側、紫金路北側。該地塊編號為B2-1，動態維護后該地塊共分為七個小地塊，B2-1-1、B2-1-2、B2-1-3、B2-1-4、B2-1-5、B2-1-6、B2-1-7。

B2-1-1地塊規劃用地性質為公園綠地（G1），用地面積4768平方米；

B2-1-2地塊規劃用地性質為商業設施用地（B1），相關指標保持現行控規不變；

B2-1-3地塊規劃用地性質為商業設施用地（B1）,用地面積6650平方米,容積率不大于1.3，建筑密度不大于35%，綠地率不小于20%，建筑限高24米，出入口設置在東、南側，建筑退讓東、北側用地紅線不少于5米，西、南側用地紅線不少于10米，配建機動車停車位每一百平方米建筑面積不少于0.6個，非機動車停車位每一百平方米建筑面積不少于5個；

B2-1-4地塊規劃用地性質為商住混合用地（Rb），用地面積53215平方米，容積率不大于1.8，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，建筑限高66米（明珠大道沿線建筑高度不得超過20米），出入口設置在東、南、北側，建筑退讓東、南、北側用地紅線不少于10米，西側部分退讓用地紅線不少于5 米，部分退讓不少于10米，商業部分配建機動車停車位每一百平方米建筑面積不少于0.6個，非機動車停車位每一百平方米建筑面積不少于5個，住宅部分配建機動車停車位每戶不少于1個，非機動車停車位每戶不少于1.5個，地面停車率不宜大于20%，配建不少于10%的電動車充電設施，地塊內配建不少于4200平方米的農貿市場 (獨立占地)；

B2-1-5地塊規劃用地性質為綠地與廣場用地（G）,用地面積3861平方米，配建不少于30個停車位；

B2-1-6地塊規劃用地性質為城市道路用地（S1），用地面積577平方米；

B2-1-7地塊規劃用地性質為公園綠地（G1），相關指標保持現行控規不變。

三、公告日期

2021年11月29日至2022年元月10日

四、咨詢電話

0554－4026133

五、批準文件及文號

《壽縣人民政府關于城南新區正陽關路與紫金路交叉口西北側局部地段控制性詳細規劃動態維護方案的批復》（壽政秘【2021】98號）

六、附圖

維護前圖則

維護后圖則